Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich und Vertragspartner

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen:

und unseren Kunden für alle angebotenen Immobiliendienstleistungen.

2. Vertragsabschluss

2.1 Angebot und Annahme

• Unsere Darstellungen auf der Website stellen kein verbindliches Angebot dar
• Der Vertrag kommt durch unsere schriftliche Bestätigung zustande
• Änderungen bedürfen der Schriftform

2.2 Vertragssprache

Die Vertragssprache ist Deutsch. Bei Übersetzungen ist die deutsche Version maßgebend.

3. Leistungen

3.1 Immobilienbewertung

• Bewertungen erfolgen nach anerkannten Bewertungsstandards
• Bewertungen sind zum Zeitpunkt der Erstellung gültig
• Marktschwankungen werden bei der Bewertung berücksichtigt

3.2 Vermittlungsdienstleistungen

• Vermittlung erfolgt mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns
• Kein Anspruch auf erfolgreiche Vermittlung
• Provision wird bei erfolgreichem Abschluss fällig

3.3 Beratungsleistungen

• Beratung basiert auf aktuellem Marktstand
• Keine Gewähr für Anlageentscheidungen
• Empfehlungen sind unverbindlich

4. Preise und Zahlungsbedingungen

4.1 Preise

• Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
• Provisionen werden nach erfolgreichem Geschäftsabschluss fällig
• Beratungshonorare werden stundenweise berechnet

4.2 Zahlungsbedingungen

• Zahlungen sind innerhalb von 30 Tagen nach Rechnungstellung fällig
• Bei Verzug werden Verzugszinsen von 5% p.a. berechnet
• Aufrechnungen sind nur mit unbestrittenen Forderungen zulässig

5. Haftung und Gewährleistung

5.1 Haftungsbeschränkung

• Haftung nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit
• Bei leichter Fahrlässigkeit nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten
• Haftung begrenzt auf vorhersehbare, vertragstypische Schäden

5.2 Gewährleistung

• Mangelhafte Leistungen werden nachgebessert oder wiederholt
• Bei fehlgeschlagener Nachbesserung können Minderung oder Rücktritt verlangt werden
• Gewährleistungsfrist beträgt 12 Monate

6. Vertraulichkeit

• Alle Kundendaten werden streng vertraulich behandelt
• Schweigepflicht gilt auch nach Vertragsende
• Datenweitergabe nur mit ausdrücklicher Einwilligung oder gesetzlicher Verpflichtung
• Mitarbeiter sind zur Verschwiegenheit verpflichtet

7. Kündigung und Rücktritt

7.1 Ordentliche Kündigung

• Dauerschuldverhältnisse können mit 30 Tagen Frist gekündigt werden
• Kündigung bedarf der Schriftform
• Bereits erbrachte Leistungen sind zu vergüten

7.2 Außerordentliche Kündigung

• Kündigung aus wichtigem Grund jederzeit möglich
• Wichtige Gründe: Zahlungsverzug, Vertragsverletzung
• Schadensersatzansprüche bleiben bestehen

8. Besondere Bestimmungen

8.1 Immobilienvermittlung

• Vermittlungsvertrag kommt durch schriftliche Beauftragung zustande
• Provision wird bei Kaufvertragsabschluss fällig
• Alleinvermittlungsrecht kann vereinbart werden

8.2 Bewertungsdienstleistungen

• Bewertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen
• Keine Haftung für Marktentwicklungen nach Bewertungsstichtag
• Bewertungsgutachten sind vertraulich

9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

9.1 Anwendbares Recht

Für alle Rechtsbeziehungen gilt ausschließlich Schweizer Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

9.2 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Winterthur, Schweiz.

9.3 Alternative Streitbeilegung

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle bereit.

10. Schlussbestimmungen

10.1 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

10.2 Änderungen

Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses.

10.3 Vertragssprache

Vertragssprache ist Deutsch. Bei Übersetzungen ist die deutsche Fassung maßgebend.